T/06 · Fiscalização de obra
A obra termina, o problema volta, e o condomínio não tem como provar o que foi mal executado.
Medição, conferência de escopo e defesa técnica do condomínio frente ao fornecedor, do contrato ao aceite.
01ANTES E DEPOIS
Hoje
Confia no relatório de quem executa
Com a GEAC
Mede, atesta e registra
Se não tratarSem fiscal técnico, o condomínio paga por serviço que não recebeu.
02COMO TRATAMOS
Como a GEAC trata.
Obra sem fiscalização técnica é o condomínio confiando no relatório de quem está sendo pago para executar. Acompanhamos do contrato ao aceite: conferimos escopo, medimos o que foi executado, atestamos o que pode ser pago e registramos o que precisa ser refeito. O síndico deixa de estar sozinho na negociação com o fornecedor.
O que está incluído
- Análise do contrato antes de assinar
- Visitas com relatório
- Medição do que foi feito
- Registro do que precisa refazer
- Aceite técnico ao final
04OUTRAS SOLUÇÕES
Outros problemas que resolvemos.
- T/01Inspeção predialO condomínio decide obra sem saber o que é urgente e o que pode esperar.
- T/02Fachada e revestimentoA fachada mancha, fissura e se solta, e ninguém sabe se é estético ou estrutural.
- T/03RegularizaçãoO síndico descobre que um documento venceu quando o fiscal aparece.
- T/04Plano de manutençãoTodo problema vira rateio extra porque nada foi previsto.
- T/05Modernização e retrofitO prédio envelhece, perde valor, e ninguém sabe por onde começar a atualizar.