T/03 · Regularização
O síndico descobre que um documento venceu quando o fiscal aparece.
AVCB, laudos obrigatórios e documentação em dia com os órgãos competentes, sem correria na véspera da vistoria.
01ANTES E DEPOIS
Hoje
Descobre na véspera
Com a GEAC
Calendário com aviso prévio
Se não tratarDocumento vencido é multa, interdição e responsabilidade pessoal.
02COMO TRATAMOS
Como a GEAC trata.
Documentação obrigatória vencida é multa, é interdição e é responsabilidade pessoal do síndico. Levantamos o que o condomínio precisa ter, o que já tem, o que venceu e o que nunca existiu. Organizamos o calendário de renovação para que nada vença sem aviso, e conduzimos o processo junto aos órgãos competentes.
O que está incluído
- O que o prédio precisa ter
- O que venceu ou nunca existiu
- Condução do AVCB
- Laudos com responsável técnico
- Calendário de renovação
04OUTRAS SOLUÇÕES
Outros problemas que resolvemos.
- T/01Inspeção predialO condomínio decide obra sem saber o que é urgente e o que pode esperar.
- T/02Fachada e revestimentoA fachada mancha, fissura e se solta, e ninguém sabe se é estético ou estrutural.
- T/04Plano de manutençãoTodo problema vira rateio extra porque nada foi previsto.
- T/05Modernização e retrofitO prédio envelhece, perde valor, e ninguém sabe por onde começar a atualizar.
- T/06Fiscalização de obraA obra termina, o problema volta, e o condomínio não tem como provar o que foi mal executado.